নিজস্ব প্রতিবেদক প্রতিদিনের প্রহর

বাড়ির মালিকানাধীন ইক্যুইটি বা হোম ইক্যুইটি লাইন অব ক্রেডিট সুবিধা ক্রেডিট কার্ডের মতো যত্রতত্র ব্যবহার করা অত্যন্ত ঝুঁকিপূর্ণ একটি পদক্ষেপ। এ ধরনের পদ্ধতির মাধ্যমে মানুষ মূলত নিজের বাসার মালিকানা ধীরে ধীরে অন্যের হাতে সমর্পণ করে এবং উল্টো বাড়তি সুদ প্রদান করতে বাধ্য হয়।

অবশ্য বাড়ি মেরামত কিংবা অত্যন্ত জরুরি কোনো বড় প্রয়োজনে রিফাইন্যান্সিং কিংবা হোম ইক্যুইটি লোন ব্যবহার করা যুক্তিযুক্ত হতে পারে। কিন্তু কোনো ধরনের অপ্রয়োজনীয় ব্যয় মেটাতে কিংবা উচ্চ সুদের অন্যান্য ঋণ পরিশোধের উদ্দেশ্যে এটি ব্যবহার করা কখনো বুদ্ধিমানের কাজ হতে পারে না।

মাস শেষ হওয়ার আগেই সম্পূর্ণ আয় খরচ করে ফেলা এবং ভবিষ্যৎ নিয়ে কোনো ধরনের পরিকল্পনা না করা মানুষের জীবনকে চরম ঝুঁকির মুখে ঠেলে দেয়। চাকরি চলে যাওয়া, গুরুতর অসুস্থতা কিংবা যেকোনো অপ্রত্যাশিত সংকটের মুহূর্তে এই দায়িত্বহীন মানসিকতা মানুষকে গভীর বিপদের মুখে ফেলে দিতে পারে।

পেশাদার ফিন্যান্সিয়াল প্ল্যানারদের পরামর্শ অনুযায়ী, যেকোনো ব্যক্তির উচিত অন্তত তিন মাসের জীবনযাত্রার খরচের সমপরিমাণ অর্থ সম্পূর্ণ আলাদা করে একটি ‘জরুরি তহবিল’ হিসেবে সংরক্ষণ করা। কোনো ধরনের সঞ্চয় ছাড়া জীবনযাপন করা মানুষকে সহজেই চিরস্থায়ী ঋণের দুষ্টচক্রে আটকে ফেলতে পারে।

মানুষের কষ্টার্জিত অর্থ যদি নিজেই তার জন্য কাজ না করে, অর্থাৎ পুঁজিবাজার কিংবা অন্য কোনো লাভজনক আয়ের উৎসে বিনিয়োগ করা না হয়, তবে তাকে জীবনের পুরোটা সময় কেবল কাজের পেছনেই দৌড়াতে হবে। প্রকৃত অর্থে ধনী হওয়ার সবচেয়ে বড় এবং মূল মন্ত্রই হলো সঠিক পন্থায় বিনিয়োগ করা।

কর সুবিধা পাওয়া যায় এমন অবসরকালীন বিভিন্ন অ্যাকাউন্ট কিংবা এমপ্লয়ার-স্পন্সরড প্ল্যানগুলোর মধ্যে নিয়মিত অর্থ জমা রাখার অভ্যাস গড়ে তুলতে হবে। যেকোনো খাতে অর্থ বিনিয়োগ করার সময় অবশ্যই নিজের দীর্ঘমেয়াদি লক্ষ্য এবং আর্থিক ঝুঁকির সহ্যক্ষমতা কতখানি, তা ভালোভাবে বিবেচনা করতে হবে।

সূত্র: আজকের পত্রিকা